هيلتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة – استثمار فاخر بموقع استراتيجي في قلب العاصمة

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى شريط الأبراج السياحية، يبرز مشروع هيلتون تاور العاصمة الإدارية كواحد من أبرز المشروعات الاستثمارية المتكاملة في عام 2025، والذي يُعد نقطة تحول حقيقية في مفهوم الاستثمار التجاري والإداري والطبي والفندقي في مصر. هذا المشروع الضخم، الذي تطوره شركة ميراج للتطوير العقاري، يجمع بين الفخامة والموقع الذهبي والتنوع في الاستخدامات والمساحات والخدمات، ليصبح فرصة ذهبية للمستثمرين المحليين والأجانب.

يقع المشروع في واحدة من أهم المناطق الحيوية في العاصمة الجديدة، وتحديدًا عند تقاطع محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر، ويُعتبر المشروع الأول في العاصمة الذي يحتضن سلسلة فنادق هيلتون العالمية، ما يجعله علامة مميزة للرفاهية والرقي في المدينة.

المشروع يمتد على مساحة تتجاوز 11,360 متر مربع، ويتكون من برج شاهق بارتفاع أرضي + 30 طابقًا، يقدم من خلالهم وحدات تجارية، إدارية، طبية، وفندقية. وتبدأ مساحات الوحدات من 30 متر مربع، لتناسب جميع الأهداف الاستثمارية والميزانيات.

في هذا المقال، نقدم لك مراجعة شاملة لكل ما يتعلق بمشروع Hilton Tower New Capital، من موقعه الجغرافي، إلى الخدمات، ونُظم السداد، وحتى مميزات الاستثمار به، لتكون على دراية تامة بأحد أبرز المشاريع العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع هيلتون تاور العاصمة الإدارية

اختيار الموقع هو العامل الأهم في نجاح أي مشروع عقاري، وهذا ما أدركته شركة ميراج عند اختيار موقع هيلتون تاور. يقع المشروع في الصف الأول من منطقة الأبراج السياحية، ويطل مباشرة على محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر، مما يمنحه إطلالة بانورامية مميزة وواجهة تبلغ 98 متر.

إلى جانب ذلك، يتمتع المشروع بقربه من أهم المنشآت والمناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الأحياء والمناطق المجاورة، ويزيد من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.

أماكن قريبة من Hilton Tower New Capital

• بالقرب من البرج الأيقوني.
• دقائق من محطة المونوريل.
• خطوات من الحي الحكومي والقصر الرئاسي.
• قريب من فندق الماسة، مسجد مصر، والكاتدرائية.
• على بعد دقائق من حي المال والأعمال.

خدمات ومميزات هيلتون تاور العاصمة الإدارية

تم تصميم هيلتون تاور ليكون مشروعًا شاملًا يضم كل ما يحتاجه المستثمر أو الزائر، حيث يتوفر به مجموعة كبيرة من الخدمات المتكاملة، التي تسهم في توفير بيئة عمل مريحة، ومكان إقامة فاخر.

• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة بتغطية كاملة.
• جراجات سيارات واسعة تتسع لعدد كبير من المركبات.
• مطاعم وكافيهات بإطلالات مميزة.
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات.
• مكاتب استقبال وخدمة عملاء على مدار اليوم.
• جيم رياضي متكامل بأحدث الأجهزة.
• مصاعد كهربائية وسلالم متحركة بعدة نقاط.
• ماكينات صراف آلي لمختلف البنوك.
• تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
• ممرات للمشي والجري لنزلاء الفندق والموظفين.

أنواع الوحدات داخل هيلتون تاور العاصمة الإدارية

يُعد هيلتون تاور مشروعًا متعدد الاستخدامات، حيث يضم وحدات متنوعة لتلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية، وتم تصميم البرج ليكون متكاملًا يخدم المستثمرين في قطاعات متنوعة مثل التجارة والإدارة والخدمات الطبية والفندقة.

تقسيم الأدوار داخل البرج:

• الوحدات التجارية: الطابق الأرضي + الأول + الثاني.
• الوحدات الطبية: الدور الثالث.
• الوحدات الإدارية: من الدور الرابع إلى الدور الحادي عشر.
• الوحدات الفندقية: من الدور الثاني عشر حتى الثلاثين.

مساحات الوحدات:

• تجاري: تبدأ من 35 م².
• طبي: تبدأ من 30 م².
• إداري: تبدأ من 31 م².
• فندقي: تبدأ من 36 م².

هذا التنوع يمنح المشروع مرونة كبيرة في تلبية احتياجات المستثمرين والشركات على اختلاف مجالاتهم.

أنظمة السداد والأسعار في هيلتون تاور العاصمة الإدارية

أدركت شركة ميراج أن الأسعار وأنظمة السداد تلعب دورًا حيويًا في جذب المستثمرين، لذا طرحت وحدات المشروع بأسعار مناسبة للغاية مقارنةً بالموقع والخدمات، بالإضافة إلى تقديم خيارات متعددة للدفع تناسب مختلف الفئات.

أسعار الوحدات:

• الوحدات التجارية: تبدأ من 189,000 إلى 356,000 جنيه للمتر.
• الوحدات الطبية: تبدأ من 132,000 جنيه للمتر.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من 122,000 وتصل إلى 154,000 جنيه للمتر.
• الوحدات الفندقية: تبدأ من 267,000 وتصل إلى 388,000 جنيه للمتر.

أنظمة السداد:

• 7% مقدم + تقسيط حتى 7 سنوات.
• 8% مقدم + تقسيط حتى 8 سنوات.
• 9% مقدم + تقسيط حتى 9 سنوات.
• 12% مقدم + تقسيط حتى 10 سنوات.

كما يتم تقديم خصم بنسبة 5% لفترة محدودة خلال الطرح الأول (Launch Phase).

فوائد الشراء في هيلتون تاور العاصمة الإدارية

لماذا يعتبر الاستثمار في Hilton Tower فرصة لا تعوض؟

• موقع استراتيجي نادر يجمع بين محورين رئيسيين، ويوفر سهولة الوصول من كافة أنحاء العاصمة.
• إطلالة مباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد، وهي واحدة من أكثر الإطلالات تميزًا بالعاصمة.
• أول برج يحتضن سلسلة فنادق Hilton العالمية في العاصمة، ما يرفع من قيمة المشروع ويعزز فرص الإيجار الدائم.
• تصميم معماري حديث وفاخر بواجهات زجاجية عصرية.
• تنوع وحدات الاستثمار لتناسب جميع الأنشطة التجارية والطبية والفندقية.
• خطط دفع مرنة تجذب جميع أنواع المستثمرين.
• شركة تطوير موثوقة ذات سجل ناجح في السوق العقاري الخليجي.

نبذة عن المطور العقاري – شركة ميراج للتطوير العقاري

من هي شركة Almirage Developments؟

شركة ميراج للتطوير العقاري هي شركة سعودية رائدة في قطاع التطوير العقاري، تمتلك سجلًا من الإنجازات في الأسواق الخليجية والمصرية. تتميز بتطبيقها أعلى معايير الجودة والابتكار في مشاريعها، وتسعى دائمًا إلى تقديم حلول تطوير عقاري مستدام وذات قيمة عالية للمستثمرين والعملاء.

من أبرز مشاريع الشركة:

• ميراج هيلز 1.
• ميراج هيلز 2.

تسعى الشركة من خلال مشروع هيلتون تاور إلى تقديم تجربة عقارية متكاملة بمستوى عالمي، لتكون بوابة استثمارية مميزة في العاصمة الإدارية.